Доходы владельцев земли. Цена земли.

В гос-вах, где узаконена частная собственность на землю, земля является объектом купли-продажи. Поэтому закономерен вопрос о цене земли

как товара. Земля - особенный товар. Не будучи результатом труда, земля не имеет стоимости, однако она имеет цену. Цена земли называется иррациональной категорией. Её основой является доход, который земля приносит её владельцу, т.е. земельная рента

. Цена земли определяется по формуле:

=r/S*100

где r - рента, S - норма ссудного процента, A - цена земли.

Т.о., цена земли прямо пропорциональна ренте и обратно пропорциональна банковскому проценту, поскольку, чем выше процент, тем меньшая сумма денег приносит доход, равный годичной ренте.

В рыночной экономике цена земли имеет тенденцию к повышению. Многие специалисты считают, что данные оценки существенно занижают цену важнейшего невоспроизводимого ресурса, каким является плодородная земля Украины.

Другая интересная статья

Показатели производственно-хозяйственной деятельности предприятия
Экономику государства упрощенно можно рассматривать как совокупность всевозможных предприятий, находящихся в тесной производственной, кооперированной, коммерческой и другой взаимосвязи между собой и государством. Если схематично представить всю систему хозяйственного управления в стране в виде пирамиды, то ее основанием являются предприятия. Государственное, региональное, ведомственное управление может рассматриваться по отношению к процессам, происходящим ...

Copyright © 2013 - Все права защищены  www.econforward.ru