Доходы владельцев земли. Цена земли.

В гос-вах, где узаконена частная собственность на землю, земля является объектом купли-продажи. Поэтому закономерен вопрос о цене земли

как товара. Земля - особенный товар. Не будучи результатом труда, земля не имеет стоимости, однако она имеет цену. Цена земли называется иррациональной категорией. Её основой является доход, который земля приносит её владельцу, т.е. земельная рента

. Цена земли определяется по формуле:

=r/S*100

где r - рента, S - норма ссудного процента, A - цена земли.

Т.о., цена земли прямо пропорциональна ренте и обратно пропорциональна банковскому проценту, поскольку, чем выше процент, тем меньшая сумма денег приносит доход, равный годичной ренте.

В рыночной экономике цена земли имеет тенденцию к повышению. Многие специалисты считают, что данные оценки существенно занижают цену важнейшего невоспроизводимого ресурса, каким является плодородная земля Украины.

Другая интересная статья

Проект доготовочного цеха кафе при гостиничном комплексе на 40 посадочных мест
Основная роль общественного питания заключается в удовлетворении потребности населения в питании. В жизни человеческого общества предприятия общественного питания играют важную роль. "Выход" в рестораны, кафе и другие предприятия общественного питания выполняет важную социальную функцию. Люди нуждаются не только в насыщении едой, но и в общении друг с другом. Согласно ГОСТ Р 50762-2007 "Услуги общественного питания. Классификация предприяти ...

Copyright © 2013 - Все права защищены  www.econforward.ru