Доходы владельцев земли. Цена земли.

В гос-вах, где узаконена частная собственность на землю, земля является объектом купли-продажи. Поэтому закономерен вопрос о цене земли

как товара. Земля - особенный товар. Не будучи результатом труда, земля не имеет стоимости, однако она имеет цену. Цена земли называется иррациональной категорией. Её основой является доход, который земля приносит её владельцу, т.е. земельная рента

. Цена земли определяется по формуле:

=r/S*100

где r - рента, S - норма ссудного процента, A - цена земли.

Т.о., цена земли прямо пропорциональна ренте и обратно пропорциональна банковскому проценту, поскольку, чем выше процент, тем меньшая сумма денег приносит доход, равный годичной ренте.

В рыночной экономике цена земли имеет тенденцию к повышению. Многие специалисты считают, что данные оценки существенно занижают цену важнейшего невоспроизводимого ресурса, каким является плодородная земля Украины.

Другая интересная статья

Общественное воспроизводство
Деятельность человеческого общества непрерывна и бесконечна. Таковым же является и общественное воспроизводство, ведь оно является результатом жизнедеятельности человечества. Люди не могут остановить производство, поскольку они не могут остановить потребление. Ведь производство это все то, чем и благодаря чему человек как биологическое существо живет и развивается. Производство, действует как непрерывный процесс его возобновления, повторения, продолжения и ...

Copyright © 2013 - Все права защищены  www.econforward.ru