Документы, необходимые для нотариального удостоверения продажи однокомнатной квартиры в Железнодорожном районе гражданину РФ

Квартира 1-комнатная в Ж/д районе по улице Бориса Царикова:33/17,4/6,5;с/у совм.; стены кирп.;2/9эт.;сост.хорошее;хорошо развита инфраструктура,год постройки 1970. Граждане, зарегистрированные на жилой площади объекта недвижимости: собственник, состоящий на учете в наркодиспансере, его мать и н/л ребенок. Покупатель - гражданин РФ.

Для нотариального отчуждения необходимы:

- регистрационное удостоверение или свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, технический паспорт квартиры; правоустанавливающий документ;

- выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях на изолированное помещение, капитальное строение, административное помещение из Единого государственного регистра на недвижимость. Прав на него и сделок с ним с отметкой нотариальной конторы об отсутствии арестов и запрещений ( срок действия - 1 месяц с момента изготовления);

- копия лицевого счета. Срок действия - 1 месяц с момента выдачи;

- паспорт собственника объекта;

- заявление об отсутствии супруги собственника (с приложением документов, подтверждающих этот факт);

- согласие всех совершеннолетних, проживающих в квартире (мать собственника);

- разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки (для н/л ребенка, проживающего вместе с собственником квартиры);

- справка налогового органа по месту нахождения квартиры - об отсутствии задолженности перед бюджетом по уплате подоходного налога на недвижимость и земельного налога;

- паспорт, вид на жительство и справка о наличии источника законного существования на территории РБ (для работающего - справка с места работы; для пенсионера - справка органов соцобеспечения о получении пенсии на территории РБ; для предпринимателей - справка налоговых органов о том, осуществляется хозяйственная деятельность на территории РБ) для покупателя.

ДОГОВОР N

КУПЛИ-ПРОДАЖИ недвижимого имущества

г. " " _ 20 г.

Гр. _, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной

стороны, и , именуем в дальнейшем "Покупатель", в лице _, действующего на основании _, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает и оплачивает бывший в использование имущество (далее - квартиру) общей площадью 33,0; по адресу ул.Бориса Царикова, Железнодорожный район, г.Гомель

Данная квартира принадлежат Продавцу на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом притязаний третьих лиц.

. Квартира передается Покупателю в удовлетворительном, хорошем состоянии.

. Продавец передает вместе с квартирой техническую документацию, а именно:

.

. Оплата квартиры производится по цене

. Цена квартиры определяется на основании экспертной оценки стоимости квартиры, произведенной _ (наименование экспертной организации, когда).

. Продавец обязуется в 3-дневный срок с момента заключения настоящего договора открыть счет в банке для перечисления денежных средств за приобретаемую квартиру Покупателем в безналичном порядке и незамедлительно известить об этом Покупателя в письменной форме, с указанием N счета, ФИО банка. Извещение посредством факсимильной связи имеет юридическую силу.

. Расчет за квартиру производится в безналичном порядке на счет Продавца, открытый в _ банке в соответствии с п. 5 настоящего договора, в -дневный срок с момента заключения настоящего договора.

. Квартира передается Покупателю по Акту приема-передачи в срок с момента произведения оплаты за квартиру.

. Продавец самостоятельно несет все расходы, связанные с открытием банковского счета в соответствии с п. 5 настоящего договора.

. Расходы по оплате экспертному учреждению за экспертизу, в соответствии с п. 4 настоящего договора, Стороны несут поровну.

. За просрочку передачи квартиры Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере % от стоимости не переданного в срок квартиры за каждый день просрочки.

. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере % от стоимости квартиры за каждый день просрочки.

. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, ответственность Сторон определяется соответственно действующему законодательству Республики Беларусь.

. Договор вступает в силу с момента его подписания.

. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

. Споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются по возможности урегулировать путем переговоров.

. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров стороны обращаются в суд, соблюдая установленный законодательством Республики Беларусь порядок.

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Другая интересная статья

Основные факторы производства, их взаимодействие и взаимозаменяемость
Производство является главным источником получения благ, необходимых для жизни человека, удовлетворения его нужд и потребностей. Исходная составляющая природы человека - нужда, и ее удовлетворение есть цель любого производства. Нужда определяется как ощущаемое человеком чувство неудовлетворенности чем - то или нехватка чего - либо. Понятие «факторы» производства применяется тогда, когда ресурсы вовлечены в непосредственный процесс производства и взаимодейс ...

Copyright © 2013 - Все права защищены  www.econforward.ru