Документы, необходимые для нотариального удостоверения продажи однокомнатной квартиры в Железнодорожном районе гражданину РФ

Квартира 1-комнатная в Ж/д районе по улице Бориса Царикова:33/17,4/6,5;с/у совм.; стены кирп.;2/9эт.;сост.хорошее;хорошо развита инфраструктура,год постройки 1970. Граждане, зарегистрированные на жилой площади объекта недвижимости: собственник, состоящий на учете в наркодиспансере, его мать и н/л ребенок. Покупатель - гражданин РФ.

Для нотариального отчуждения необходимы:

- регистрационное удостоверение или свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, технический паспорт квартиры; правоустанавливающий документ;

- выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях на изолированное помещение, капитальное строение, административное помещение из Единого государственного регистра на недвижимость. Прав на него и сделок с ним с отметкой нотариальной конторы об отсутствии арестов и запрещений ( срок действия - 1 месяц с момента изготовления);

- копия лицевого счета. Срок действия - 1 месяц с момента выдачи;

- паспорт собственника объекта;

- заявление об отсутствии супруги собственника (с приложением документов, подтверждающих этот факт);

- согласие всех совершеннолетних, проживающих в квартире (мать собственника);

- разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки (для н/л ребенка, проживающего вместе с собственником квартиры);

- справка налогового органа по месту нахождения квартиры - об отсутствии задолженности перед бюджетом по уплате подоходного налога на недвижимость и земельного налога;

- паспорт, вид на жительство и справка о наличии источника законного существования на территории РБ (для работающего - справка с места работы; для пенсионера - справка органов соцобеспечения о получении пенсии на территории РБ; для предпринимателей - справка налоговых органов о том, осуществляется хозяйственная деятельность на территории РБ) для покупателя.

ДОГОВОР N

КУПЛИ-ПРОДАЖИ недвижимого имущества

г. " " _ 20 г.

Гр. _, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной

стороны, и , именуем в дальнейшем "Покупатель", в лице _, действующего на основании _, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

. Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает и оплачивает бывший в использование имущество (далее - квартиру) общей площадью 33,0; по адресу ул.Бориса Царикова, Железнодорожный район, г.Гомель

Данная квартира принадлежат Продавцу на праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом притязаний третьих лиц.

. Квартира передается Покупателю в удовлетворительном, хорошем состоянии.

. Продавец передает вместе с квартирой техническую документацию, а именно:

.

. Оплата квартиры производится по цене

. Цена квартиры определяется на основании экспертной оценки стоимости квартиры, произведенной _ (наименование экспертной организации, когда).

. Продавец обязуется в 3-дневный срок с момента заключения настоящего договора открыть счет в банке для перечисления денежных средств за приобретаемую квартиру Покупателем в безналичном порядке и незамедлительно известить об этом Покупателя в письменной форме, с указанием N счета, ФИО банка. Извещение посредством факсимильной связи имеет юридическую силу.

. Расчет за квартиру производится в безналичном порядке на счет Продавца, открытый в _ банке в соответствии с п. 5 настоящего договора, в -дневный срок с момента заключения настоящего договора.

. Квартира передается Покупателю по Акту приема-передачи в срок с момента произведения оплаты за квартиру.

. Продавец самостоятельно несет все расходы, связанные с открытием банковского счета в соответствии с п. 5 настоящего договора.

. Расходы по оплате экспертному учреждению за экспертизу, в соответствии с п. 4 настоящего договора, Стороны несут поровну.

. За просрочку передачи квартиры Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере % от стоимости не переданного в срок квартиры за каждый день просрочки.

. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере % от стоимости квартиры за каждый день просрочки.

. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, ответственность Сторон определяется соответственно действующему законодательству Республики Беларусь.

. Договор вступает в силу с момента его подписания.

. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

. Споры и разногласия по настоящему договору стороны обязуются по возможности урегулировать путем переговоров.

. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров стороны обращаются в суд, соблюдая установленный законодательством Республики Беларусь порядок.

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Другая интересная статья

Построение оптимальных валютных портфелей
Построение оптимальных валютных портфелей, главная проблема, связанная с ними - это риски. Полностью исключить риск не удастся, а вот минимизировать мы обязаны. Снижение риска достигается путем диверсификации (работы с несколькими валютами таким образом, чтобы падение стоимости одного валюты компенсировалось ростом другой). Кроме того, на рынках присутствуют статистически связанные валюты, что также можно использовать для уменьшения риска. Поэтому при эффект ...

Copyright © 2013 - Все права защищены  www.econforward.ru