Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости после перепланировки

Как видно из таблицы поправки на отличия участков аналогов по различным факторам будут составлять:

На состояние участка:

С применением показателя «моды» - 20000 долл.

На имеющуюся инфраструктуру:

С применением показателя «моды» - 30000 долл.

Окончательная стоимость данного участка:

260000 - 21667 + 30000 = 268333 долл.

Учитывая наличие погрешностей при расчёте поправок делаем корректировку на точность расчёта в размере 5% от полученной суммы.

δ =

долл.

При использовании моды рыночная стоимость квартиры составит:

Как видим из полученного результата отличие первоначального расчёта от расчёта с применением моды, составляет в 1584 долл., что хотя и не носит сильное отличие, имеет свою рыночную цену.

Документы для сделок с недвижимостью

Перейти на страницу: 1 2 3 4 

Другая интересная статья

Организация труда в механообрабатывающем цехе
Становление рыночных отношений и формирование эффективных рыночных механизмов приводит к многообразию видов предприятий, различающихся по размерам и сферам деятельности и основанных на различных формах собственности и организационно-правовых формах. Особое место среди них занимают малые предприятия, для которых характерны высокая динамичность и адаптивность к изменяющимся рыночным условиям. На начальных этапах их создания такие предприятия имеют небольшие ра ...

Copyright © 2013 - Все права защищены  www.econforward.ru