Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости после перепланировки

Как видно из таблицы поправки на отличия участков аналогов по различным факторам будут составлять:

На состояние участка:

С применением показателя «моды» - 20000 долл.

На имеющуюся инфраструктуру:

С применением показателя «моды» - 30000 долл.

Окончательная стоимость данного участка:

260000 - 21667 + 30000 = 268333 долл.

Учитывая наличие погрешностей при расчёте поправок делаем корректировку на точность расчёта в размере 5% от полученной суммы.

δ =

долл.

При использовании моды рыночная стоимость квартиры составит:

Как видим из полученного результата отличие первоначального расчёта от расчёта с применением моды, составляет в 1584 долл., что хотя и не носит сильное отличие, имеет свою рыночную цену.

Документы для сделок с недвижимостью

Перейти на страницу: 1 2 3 4 

Другая интересная статья

Планировка помещений жилого фонда, ее влияние на рынок недвижимости
В данной курсовой работе необходимо разработать проект недвижимости «Планировка помещений жилого фонда, ее влияние на рынок недвижимости». В неё входят: планы расположения объектов недвижимости, планы перепланировки помещений недвижимости, паспорт объектов с основными технико-экономическими характеристиками, расчет рыночной стоимости объекта недвижимости, сравнительный анализ помещений до и после перепланировки, зависимость рыночной цены от характеристик ...

Copyright © 2013 - Все права защищены  www.econforward.ru