Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости

Как видно из таблицы поправки на отличия квартир аналогов по различным факторам будут составлять:

На этажность:

С применением показателя «моды» - 2000 долл.

На наличие балкона и площади кухни:

С применением показателя «моды» - 2000 долл.

На вид с/у:

С применением показателя «моды» - 2000 долл.

На состояние квартиры:

С применением показателя «моды» - 4000 долл.

На имеющуюся инфраструктуру:

С применением показателя «моды» - 2000 долл.

Окончательная стоимость данной квартиры:

27500 3000 2250 2000 2000 3750 1750 = 12750 долл.

Учитывая наличие погрешностей при расчёте поправок делаем корректировку на точность расчёта в размере 5% от полученной суммы.

δ =

долл.

При использовании моды рыночная стоимость квартиры составит:

долл.

Как видим из полученного результата отличие первоначального расчёта от расчёта с применением моды, составляет в 262 долл., что хотя и не носит сильное отличие, имеет свою рыночную цену.

Перейти на страницу: 1 2 

Другая интересная статья

Проблемы промышленной политики в Украине и возможности их преодоления
Тема контрольной работы «Проблемы промышленной политики в Украине и возможности их преодоления» по дисциплине «Основы экономики». О проблемах украинской промышленности и вариантах промышленной политики на перспективу ведущими отечественными учеными написано немало фундаментальных трудов. В большинстве из них дается основательный ответ на вопрос, "какой должна быть политика", однако трудно найти работы, которые бы отвечали на вопрос, "каков ...

Copyright © 2013 - Все права защищены  www.econforward.ru