Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости

Как видно из таблицы поправки на отличия квартир аналогов по различным факторам будут составлять:

На этажность:

С применением показателя «моды» - 2000 долл.

На наличие балкона:

С применением показателя «моды» - 1000 долл.

На вид с/у:

С применением показателя «моды» - 1500 долл.

На площадь кухни:

С применением показателя «моды» - 2000 долл.

На состояние квартиры:

С применением показателя «моды» - 1500 долл.

На имеющуюся инфраструктуру:

С применением показателя «моды» - 2000 долл.

Окончательная стоимость данной квартиры:

23000 + 2500 + 1900 - 1125 - 1250 - 1600 + 1200 + 1600 = 26225 долл.

Учитывая наличие погрешностей при расчёте поправок делаем корректировку на точность расчёта в размере 5% от полученной суммы.

δ =

долл.

При использовании моды рыночная стоимость квартиры составит:

долл.

Как видим из полученного результата отличие первоначального расчёта от расчёта с применением моды, составляет в 261 долл., что хотя и не носит сильное отличие, имеет свою рыночную цену.

Перейти на страницу: 1 2 

Другая интересная статья

Проектирование рациональной поточной линии на основании технологического процесса механической обработки детали
Целью данной курсовой работы является проектирование рациональной поточной линии на основании исходного технологического процесса механической обработки детали. Выполнение данной курсовой работы способствует закреплению теоретических знаний по экономике, организации и планированию производства, развивает навыки самостоятельного решения задач в данной области. . Исходные данные Вариант 26 № Деталь Вилк ...

Copyright © 2013 - Все права защищены  www.econforward.ru