Земля как фактор производства

Земля - один из факторов пр-ва. В с/х - основной фактор пр-ва.

Как фактор пр-ва земля имеет след особенности:

) явл природным фактором и её нельзя создать искусственно.

) имеет неограниченный срок использования.

) Разные земельные участки обладают разным плодородием.

4) Землю нельзя переместить с одного места на другое.

5) При рациональном использовании земля может, не изнашивается, а даже повышает своё плодородие. Различают 3 вида плодородия земли:

Естественное - создано природой.

Искусственное - результат затрат труда и капитала.

Экономическое - понятие, кот отражает не только плодородие земли, но и характеризует возможности эффективного использования земли.

Объектом купли-продажи на рынке земли может быть сама земля или ее услуги. При продаже услуг земли земля сдается в аренду. Особенности ценообразования на рынке услуг земли объясняет концепция экономической ренты. Суть этой концепции в том, что ресурсы, предложение кот абсолютно ограничено приносят доход, называемый экономической рентой (ЭР). ЭР получает собственник земли, если он сдает землю в аренду, то получает ренту в форме арендной платы.

Процесс формирования земельной ренты концепция ЭР объясняет соответствием спроса и предложения на рынке услуг земли. Цены на услуги земли определяются исключительно спросом. Данная модель дает возможность определить величину ЭР. Предложение абсолютно неэластично по цене. Спрос на землю зависит от спроса на ту с/х продукцию, кот производится на земле. Т. к. спрос на продукты питания малоэластичен по цене, то в урожайные годы это может привести к падения спроса на с/х продукцию.

Цена земли при продаже зависит от 1. Величины ренты, кот можно получить при сдаче в аренду

. Ставки ссудного процента

Цена земли,

Где R - земельная рента r - норма ссудного процента

Другая интересная статья

Повышение эффективности работы локомотивного депо Гомель за счет энергосбережения
Белорусская железная дорога территориально находится в пределах границ Республики Беларусь. Обладая высокой провозной и пропускной способностью, дорога занимает ведущее место в транспортной системе республики. Белорусская железная дорога является государственным объединением, подчиненным Министерству транспорта и коммуникаций Республики Беларусь, в состав, которого входит 101 организация, имеющая статус юридического лица и 3 представительства. В насто ...

Copyright © 2013 - Все права защищены  www.econforward.ru