Классы и виды производственной недвижимости

Рисунок 1.2 - динамика цен предложения на вторичном рынке коммерческой недвижимости 2011г

В 4 квартале 2011 года, по сравнению с предыдущим периодом, средняя цена продажи выросла: по торговым объектам - на 14%, по производственно-складским - на 2%, по офисам - на 11%.

По сравнению с предыдущим периодом средние арендные ставки по офисным объектам не изменились, по торговым помещениям выросли на 8%, по производственно-складским - снизились на 3% [26].

Анализ финансово-хозяйственной деятельности ФГУП "Сибирский Водоканалпроект"

Характеристика деятельности ФГУП "Сибирский Водоканалпроект"

Объектом оценки выступила ремонтная база, принадлежащая ОАО АБ "Проектный институт по водоснабжению, канализации и гидротехническим сооружениям "Сибирский Водоканалпроект". Занимается оказанием услуг по водоснабжению и приему сточных вод населению и предприятиям, учреждениям и организациям любых форм собственности. Содержание и ремонт водозаборных сооружений, станции подъема воды, очистных сооружений и передаточных устройств и их реконструкция. Оказание платных услуг населению.

Обществом выполнялись крупные проектные работы и авторский надзор за строительством такие как: реконструкция очистных сооружений хозбытовой канализации г.Топки, очистные сооружения хозбытовой канализации г.Калтан, замена бесхозных водопроводных сетей частного сектора г.Белово, исключение из схемы оборотного водоснабжения пруда-аэратора ООО "Химволокно Амтел-Кузбасс", реконструкция очистных сооружений канализации г.Полысаево, внеплощадочное хозпитьевое водоснабжение г.Березовского, водозаборные сооружения второй очереди водоснабжения г.Ленинска-Кузнецкого, реконструкция очистных сооружений НПС "Парабель", очистные сооружения хозбытовых сточных вод Сартакинского угольного разреза, шламохранилище № 2 ОАО "ЗСМК", скважины для водоснабжения Сартакинского угольного разреза.

Обществом также осуществлялся авторский надзор за строительством запроектированных объектов: очистных сооружений хозбытовой канализации г.Мегиона, очистных сооружений промливневой канализации шахты "Кушеяковская", хвостового хозяйства Абагурской аглофабрики, наращивание дамбы шламохранилища ОАО "ЗСМК". Объектом недвижимости является отдельно стоящее кирпичное нежилое здание, общей площадью 787,3 расположенное по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, проезд Технический, дом 10. Оно включает в себя девять помещений, представляющие собой:

гаражные боксы,

сварочный цех,

комната плотника,

моторный цех,

кабинеты и склады.

Анализ местоположения объекта.

Объект оценки расположен в Кузнецком районе г. Новокузнецка. Проезд Технический соединяет две главные улицы района, улицу Ленина и улицу Обнорского. Окружающая застройка, в непосредственной близости от объекта оценки, представлена административными зданиями, хозяйственными корпусами и гаражами. Транспортная доступность - ближайшая остановка общественного транспорта расположена на расстоянии около 450 м от оцениваемого объекта (рейсовый автобус, маршрутное такси, трамвай). Интенсивность потока транспорта - средняя.

Рисунок 2.1 - место расположения здания

Перейти на страницу: 1 2 3 

Другая интересная статья

Повышение эффективности сбора и транспортировки ТБО на примере ОАО Автопарк №6 Спецтранс г. Санкт-Петербурга
Проблема твердых бытовых отходов является весьма актуальной, поскольку ее решение связано с необходимостью обеспечения нормальной жизнедеятельности населения, санитарной очистки городов, охраны окружающей среды и ресурсосбережения. ТБО, образующиеся в результате жизнедеятельности людей, представляют собой гетерогенную смесь сложного морфологического состава (черные и цветные металлы, макулатуросодержащие и текстильные компоненты, стеклобой, пластмасса, то ...

Copyright © 2013 - Все права защищены  www.econforward.ru