Оценка недвижимого имущества. Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
Цена предложения 2 250 000 руб.
Аналог 3
Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Саратов, Шехурдина.
|
Фундамент |
Железобетонный |
|
Стены |
Кирпич |
|
Внутренняя отделка |
Хорошее состояние |
|
Санузел |
Совмещенный |
|
Площадь общая, кв.м. ( без учета площади балкона (лоджии)) |
54,00 |
|
Площадь кухни, кв.м. |
7,00 |
|
Этаж/Этажность |
4/5 |
|
Телефон |
Не имеется |
|
Источник информации |
Интернет на AVITO.ru от 22 января 2013 г. |
|
Контактный телефон |
8 906 300 74 09 |
Цена предложения 1 900 000 руб.
Аналог 4
Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Саратов, Шехурдина/пр. Строителей.
|
Фундамент |
Железобетонный |
|
Стены |
Кирпич |
|
Внутренняя отделка |
Хорошее состояние |
|
Санузел |
Разделенный |
|
Площадь общая, кв.м. ( без учета площади балкона (лоджии)) |
43,00 |
|
Площадь кухни, кв.м. |
5,50 |
|
Этаж/Этажность |
8/9 |
|
Телефон |
Не имеется |
|
Источник информации |
Интернет на AVITO.ru от 20 января 2013 г. |
|
Контактный телефон |
90-25-08 |
Цена предложения 1 700 000.
Аналог 5
Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Саратов, Солнечный 7-ой микрорайон.
|
Фундамент |
Железобетонный |
|
Стены |
Кирпич |
|
Внутренняя отделка |
Хорошее состояние |
|
Санузел |
Разделенный |
|
Площадь общая, кв.м. ( без учета площади балкона (лоджии)) |
60,00 |
|
Площадь кухни, кв.м. |
6,50 |
|
Этаж/Этажность |
5/10 |
|
Телефон |
Не имеется |
|
Источник информации |
Интернет на AVITO.ru от 28 января 2013 г. |
|
Контактный телефон |
8 905 385 43 85 |
Цена предложения 2 200 000 руб.
Анализ рынка объекта оценки
В рамках анализа рынка объекта оценки оценщиками была собрана и проанализирована информация из СМИ по ценам предложений двухкомнатных квартир, в районе расположения объекта оценки, максимально приближенных по своим характеристикам объекту оценки: квартиры, расположенные в многоэтажных кирпичных жилых домах.
Другая интересная статья
Последствия монополизации рынка. Ординалистская модель потребительского выбора
1. Рассмотрите общественные потери, к которым
может привести монополизация рынка. Каковы стратегии государственного
регулирования монополий?
. Раскройте содержание ординалистской модели
потребительского выбора (в графической постановке). Каков критерий оптимума
потребителя в ординалистской модели? Объясните различие между внутренним и
угловым равновесием потребителя.
Задачи
3. Предприятие - монополист осуществляет ценовую
дискриминацию третьей степени н ...