Определение вида оцениваемой стоимости
1)заключение с заказчиком договора об оценке |
Проведено |
2)получение от заказчика необходимых документов для проведения оценки |
Проведено |
3)осмотр объекта оценки, установление количественных характеристик объекта , изучение его фактического технического состояния, сбор прочей информации об оценки |
Проведено |
4)составление таблицы по анализу представленной заказчиком информации, необходимой для проведения оценки о характеристиках недвижимого имущества, права на которые оцениваются |
Проведено |
5)анализ отраслевых и локальных рынков, к которому относится объект оценки |
Проведено |
6)осуществление расчетов |
Проведено |
7)согласование полученных результатов, вывод итоговой величины стоимости объекта оценки |
Проведено |
8)составление и передача заказчику, отчета об оценки |
Проведено |
Описание объекта оценки
Показатель |
Характеристика показателя |
Характеристика местоположения объекта | |
Город |
Саратов |
Адрес |
Ул. Лунная, дом 19, кв. 11 |
Преобладающая постройка…. |
Жилая |
Объекты социальной инфраструктуры…. в | |
Обеспеченность объектами социальной инфраструктуры (субъективная оценка) |
хорошая |
Престижность данного района |
Средняя |
Транспортная доступность |
Нормальная |
Экологическая обстановка |
Нормальная |
Общая характеристика здания | |
Тип здания |
Многоквартирный дом |
Год постройки |
1970 |
Материал наружной стены |
Панель |
Материал перекрытия |
Железобетонные плиты |
Фундамент дома |
железобетонный |
Состояния здания, в т.ч. внешний вид (субъективная оценка) |
Хорошее |
Техническое обеспечения здания |
Горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация |
Тип проводки |
Скрытая |
Организованная стоянка личного а/т или подземный гараж |
Стихийная парковка |
Количество этажей в здании |
5 |
Количество подъездов |
4 |
Количество квартир на этаже |
4 |
Состояние и охрана (консьерж, домофон, кодовый замок) |
Домофон |
Состояние подъезда (субъективная оценка) |
Хорошее |
Характеристика объекта оценки | |
Этаж расположения |
3 этаж |
Общая площадь, кв.м. |
45,1 |
Жилая площадь, кв.м. |
32,6 |
Площадь кухни, кв.м. |
5,2 |
Количество комнат |
2 |
Высота потолков |
2,53 |
Санузел |
Совмещенный |
Лоджия (балкон) |
1 балкон |
Вид из окон |
Жилые дома |
Слаботочное обеспечение |
Телефон |
Дополнительные системы безопасности |
Нет |
Внутренняя отделка квартиры |
отсутствует |
Другая интересная статья
Организация и перспективы развития производства сырокопченых колбас на предприятии ООО Вурнарский мясокомбинат
Мясо и мясопродукты являются одной из важнейших
составляющих питания человека, это источник белков и витаминов, необходимых для
нормального развития организма. При длительном отсутствии в рационе мяса и
мясопродуктов, других источников животных белков может развиваться белковая
недостаточность, которая отрицательно влияет на здоровье: нарушается функция кроветворения,
обмен жиров и витаминов, снижается сопротивляемость к инфекционным и простудным
заболевания ...