Определение вида оцениваемой стоимости
|
1)заключение с заказчиком договора об оценке |
Проведено |
|
2)получение от заказчика необходимых документов для проведения оценки |
Проведено |
|
3)осмотр объекта оценки, установление количественных характеристик объекта , изучение его фактического технического состояния, сбор прочей информации об оценки |
Проведено |
|
4)составление таблицы по анализу представленной заказчиком информации, необходимой для проведения оценки о характеристиках недвижимого имущества, права на которые оцениваются |
Проведено |
|
5)анализ отраслевых и локальных рынков, к которому относится объект оценки |
Проведено |
|
6)осуществление расчетов |
Проведено |
|
7)согласование полученных результатов, вывод итоговой величины стоимости объекта оценки |
Проведено |
|
8)составление и передача заказчику, отчета об оценки |
Проведено |
Описание объекта оценки
|
Показатель |
Характеристика показателя |
|
Характеристика местоположения объекта | |
|
Город |
Саратов |
|
Адрес |
Ул. Лунная, дом 19, кв. 11 |
|
Преобладающая постройка…. |
Жилая |
|
Объекты социальной инфраструктуры…. в | |
|
Обеспеченность объектами социальной инфраструктуры (субъективная оценка) |
хорошая |
|
Престижность данного района |
Средняя |
|
Транспортная доступность |
Нормальная |
|
Экологическая обстановка |
Нормальная |
|
Общая характеристика здания | |
|
Тип здания |
Многоквартирный дом |
|
Год постройки |
1970 |
|
Материал наружной стены |
Панель |
|
Материал перекрытия |
Железобетонные плиты |
|
Фундамент дома |
железобетонный |
|
Состояния здания, в т.ч. внешний вид (субъективная оценка) |
Хорошее |
|
Техническое обеспечения здания |
Горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация |
|
Тип проводки |
Скрытая |
|
Организованная стоянка личного а/т или подземный гараж |
Стихийная парковка |
|
Количество этажей в здании |
5 |
|
Количество подъездов |
4 |
|
Количество квартир на этаже |
4 |
|
Состояние и охрана (консьерж, домофон, кодовый замок) |
Домофон |
|
Состояние подъезда (субъективная оценка) |
Хорошее |
|
Характеристика объекта оценки | |
|
Этаж расположения |
3 этаж |
|
Общая площадь, кв.м. |
45,1 |
|
Жилая площадь, кв.м. |
32,6 |
|
Площадь кухни, кв.м. |
5,2 |
|
Количество комнат |
2 |
|
Высота потолков |
2,53 |
|
Санузел |
Совмещенный |
|
Лоджия (балкон) |
1 балкон |
|
Вид из окон |
Жилые дома |
|
Слаботочное обеспечение |
Телефон |
|
Дополнительные системы безопасности |
Нет |
|
Внутренняя отделка квартиры |
отсутствует |
Другая интересная статья
Основные понятия математической статистики
Статистические данные являются важнейшей частью глобальной
информационной системы государства.
Многовековая и древняя история статистики (от латинского слова
status - «состояние и положение вещей») свидетельствует о крайней важности
существования данной науки.
Актуальность работы вызвана тем, что в наше время важность
правильной, рациональной организации и реализации статистических методов вошла
в повседневный обиход современной жизни. Это неудивительн ...